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            房子也能以舊換新了?臨沂某開發商營銷策略引關注

            2023年05月04日 13:43
            來源:家在臨沂網
            聽過汽車,家電的“以舊換新”活動,你聽過大物件房子也能“以舊換新”了嗎?
            近日,臨沂本土的知名開發商房源集團推出了“以舊換新”的活動,一時間勾起了不少人的好奇心?
            房子也能以舊換新了?臨沂某開發商營銷策略引關注
            究竟是怎么一個換法?小編帶著疑問去細細了解了一下。
            “以舊換新”優居計劃是本次房源推出的活動主題。
            “6個月包賣,舊房換新家”這應該是口號。
            活動時間:2023年4月-10月。
            根據開發商的初步解釋,“舊房換新家”的流程共有6步:01簽訂新房的認購02進行舊房的價格評估03進行舊房的抵押04進行新房的借款,簽訂協議05進行舊房的公證委托06進行二手房的銷售據悉,此次可參與換購的舊房僅限于大產權的商品房,房源集團旗下的所有新房均參與活動。這項活動表面看直擊了改善客戶群的“置換難”的痛點,聯合中介渠道的力量,實現一二手聯動賣房。但期間可能存在的消費隱患也是非“善茬”。
            六個月包賣舊房,萬一賣不了咋辦?賣掉舊房,新房未交付,是否接受租房???舊房的售賣價格大于新房購房的價格,能否退?萬一新房交付出現問題(比如爛尾等大問題),該如何?……這些是必須要想好且與開發商仔細商定并寫入合同的事項。
            百度一搜,房子的“以舊換新”在國內地產市場上房源集團并非第一家,但在臨沂確是“先河”。
            早在去年,深圳就有房地產開發商推出“以舊換新”的活動,南通的萬科也曾推出“舊房換新房”的補貼活動,出售舊房過程中萬科協同中介資源,進行一二手聯動,助力舊房更快更好出售,在換房期間,南通萬科還向客戶提供租房優惠。
            房子也能以舊換新了?臨沂某開發商營銷策略引關注
            但從深圳的經驗來看,營銷噱頭遠遠大于實際成交作用,最終真正換房的比例很小。
            當然,相比較簡單粗暴的送車位儲藏室、送家電等活動,“以舊換新”的噱頭讓人耳目一新。在房地產市場不景氣的情況下,開發商努力創新自救的做法還是值得尊重的。
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